Direito do Condômino

Quais São os Direitos do Condômino?

Você sabe o que é um condômino? De acordo com a projeção do IBGE, o Brasil já tem mais de 212 milhões de habitantes e a taxa de crescimento populacional aumenta consideravelmente a cada ano. Esse cenário favorece a verticalização das cidades através da intensa construção de prédios. Desse modo, o número de condôminos, ou […]

Despesas Extraordinárias

Despesas Ordinárias e Extraordinárias, Entenda as Diferenças

Quem mora em condomínio paga, mensalmente, a taxa condominial. Ela é decorrente do rateio dos gastos destinados para o adequado custeio de pessoal, consumos, manutenção, conservação, gestão e melhorias do empreendimento, e elas podem ser classificadas como despesas extraordinárias ou ordinárias. Você sabe como identificá-las? Anualmente, os condomínios realizam a Assembleia Geral Ordinária que tem […]

Coronavirus

Coronavírus no Condomínio: O que precisa mudar?

O Coronavírus, também conhecido como COVID-19,  chegou ao Brasil e, com o avanço dos casos confirmados no país, algumas medidas precisaram ser tomadas para proteger a população. Entre elas, o fechamento das escolas, das áreas comuns do condomínio e a implantação do home-office para a maioria da empresas de produtos e serviços não essenciais. Tudo […]

implantação do condomínio

Implantação do Condomínio: Entenda a importância desta etapa

A gestão do condomínio não é uma tarefa fácil e, provavelmente, todos os síndicos concordam com essa frase. Porém, a implantação do condomínio é um dos momentos mais complexos e que influência toda a vida condominial, por isso, requer alguns conhecimentos específicos dos gestores. Escolha do síndico na implantação do condomínio Quando a construtora ou […]

Administradora de Condomínios

Administradoras de condomínios: Tudo o que você precisa saber antes de contratar

As administradoras de condomínios são empresas contratadas pelo condomínio, após aprovação e definição em assembleia pelos condôminos, que deve atuar na gestão, em parceria com o síndico e conselho consultivo, visando dar suporte no atendimento aos moradores, e aos procedimentos necessários das áreas administrativas, de recursos humanos, financeira e jurídica, orientando-os sobre os aspectos legais […]

administração de condomínios

Quem é quem na administração de condomínios?

A administração de condomínios é uma atividade tão complexa quanto a gestão de uma empresa. Gerir um empreendimento imobiliário envolve diversas áreas, como financeira, administrativa, tributária, recursos humanos, mediação de conflitos e manutenção. E, assim como no ambiente corporativo, para que a administração de condomínios seja eficiente e assertiva, depende do trabalho de diversos profissionais, […]

Piscina Condomínio

O que é condomínio?

Em uma cidade como São Paulo, que abriga cerca de 12,2 milhões de pessoas, não é difícil encontrar um condomínio. Independente do bairro, esses espaços são cada vez mais comuns e têm se tornado um setor bem lucrativo para a economia. Apesar de toda a expansão desse setor, diversas pessoas não entendem o conceito de […]