A gestão do condomínio não é uma tarefa fácil e, provavelmente, todos os síndicos concordam com essa frase. Porém, a implantação do condomínio é um dos momentos mais complexos e que influência toda a vida condominial, por isso, requer alguns conhecimentos específicos dos gestores. Escolha do síndico na implantação do condomínio Quando a construtora ou […]
Comprar imóveis sempre foi e continua sendo um bom negócio. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para investimento. Segundo pesquisa realizada pela Datafolha, compra e venda de imóveis está na segunda opção entre a parcela da população que faz investimento, ao lado de fundo de investimento e previdência privada. Sendo assim, investir […]
Os elevadores estão por toda parte. Não é difícil encontrá-los em condomínios, empresas, estações de metrô, grandes centros comerciais, prédios corporativos, entre outros. Porém, para que esses equipamentos tão funcionais tenham pleno funcionamento, além de evitar acidentes, é essencial estar em dia com os processos de manutenção de elevadores. Apesar de parecerem assustadores para algumas […]
Síndico morador ou profissional é o responsável legal pelo condomínio. Seu mandato deve ser aprovado em assembleia pelos condôminos e tem o dever de manter a ordem, fazendo cumprir a Convenção e o Regimento Interno, e de adotar as medidas necessárias para a manutenção da segurança, do bom funcionamento, do cumprimento das obrigações legais e […]
As administradoras de condomínios são empresas contratadas pelo condomínio, após aprovação e definição em assembleia pelos condôminos, que deve atuar na gestão, em parceria com o síndico e conselho consultivo, visando dar suporte no atendimento aos moradores, e aos procedimentos necessários das áreas administrativas, de recursos humanos, financeira e jurídica, orientando-os sobre os aspectos legais […]
A administração de condomínios é uma atividade tão complexa quanto a gestão de uma empresa. Gerir um empreendimento imobiliário envolve diversas áreas, como financeira, administrativa, tributária, recursos humanos, mediação de conflitos e manutenção. E, assim como no ambiente corporativo, para que a administração de condomínios seja eficiente e assertiva, depende do trabalho de diversos profissionais, […]
A palavra condomínio vem do latim, condominium, e significa que mais de uma pessoa tem direito, simultaneamente, a um mesmo bem, ou parte dele. Agora, se em uma família, na qual os vínculos são profundos e fortes, pode ser bem difícil compartilhar, imagina em um prédio em que há diferentes pessoas com os mais diversos […]
Quando a gestão financeira vai bem, o condomínio vai melhor ainda. Isso porque sem dívidas é possível realizar novas obras que proporcionam o bem-estar dos condôminos, o clima se torna harmonioso e não há surpresas desagradáveis em relação à taxa condominial. Você deve estar pensando: como chegar ao final do mês com o caixa do […]
Na denominada era fitness, uma academia em condomínio é o sonho de muita gente. Mas é preciso cautela para que não venha a se transformar em pesadelo. Isso porque, apesar do espaço trazer muitos benefícios aos moradores, é necessário administrá-la com o engajamento de todos para evitar transtornos. Foi pensando nisso que fizemos esse post. […]
Não há como negar: o elevador traz praticidade, além de ter virado ponto de encontro de vizinhos. Porém, também é um motivo de discórdia em muitas assembleias de moradores. Para auxiliar condôminos a saberem como se comportar ao usar o equipamento, assim como as regras do elevador do condomínio, é que fizemos esse post. Afinal, […]
