A administração de condomínios é uma atividade tão complexa quanto a gestão de uma empresa. Gerir um empreendimento imobiliário envolve diversas áreas, como financeira, administrativa, tributária, recursos humanos, mediação de conflitos e manutenção. E, assim como no ambiente corporativo, para que a administração de condomínios seja eficiente e assertiva, depende do trabalho de diversos profissionais, […]
A palavra condomínio vem do latim, condominium, e significa que mais de uma pessoa tem direito, simultaneamente, a um mesmo bem, ou parte dele. Agora, se em uma família, na qual os vínculos são profundos e fortes, pode ser bem difícil compartilhar, imagina em um prédio em que há diferentes pessoas com os mais diversos […]
Está chegando a hora da AGO – Assembleia Geral Ordinária que, em alguns condomínios, além da apresentação das contas de 2019 e planejamento de 2020, é também aproveitada para a eleição de novos síndicos. Esse é o caso do seu condomínio, está no ano de eleição? Independente da maneira que for, ser síndico nunca é […]
Quando a gestão financeira vai bem, o condomínio vai melhor ainda. Isso porque sem dívidas é possível realizar novas obras que proporcionam o bem-estar dos condôminos, o clima se torna harmonioso e não há surpresas desagradáveis em relação à taxa condominial. Você deve estar pensando: como chegar ao final do mês com o caixa do […]
Na denominada era fitness, uma academia em condomínio é o sonho de muita gente. Mas é preciso cautela para que não venha a se transformar em pesadelo. Isso porque, apesar do espaço trazer muitos benefícios aos moradores, é necessário administrá-la com o engajamento de todos para evitar transtornos. Foi pensando nisso que fizemos esse post. […]
Não há como negar: o elevador traz praticidade, além de ter virado ponto de encontro de vizinhos. Porém, também é um motivo de discórdia em muitas assembleias de moradores. Para auxiliar condôminos a saberem como se comportar ao usar o equipamento, assim como as regras do elevador do condomínio, é que fizemos esse post. Afinal, […]
O lixo em condomínios é um dos temas mais debatidos entre a gestão condominial e os moradores. Isso porque situações envolvendo vizinhos que descartam o lixo doméstico de maneira incorreta, por exemplo, são comuns. Se você reside ou administra um condomínio, certamente já se deparou com condôminos que deixam sacolas plásticas em locais indevidos, como […]
Uma situação cada vez mais comum é encontrar pet em condomínios. Isso porque os animais de estimação foram ganhando um status cada vez maior de membros da família ao longo dos últimos anos. Para se ter uma ideia, segundo uma pesquisa da Faculdade de Medicina Veterinária do Estado de São Paulo (USP), no Brasil, 44,3% […]
Em uma cidade como São Paulo, que abriga cerca de 12,2 milhões de pessoas, não é difícil encontrar um condomínio. Independente do bairro, esses espaços são cada vez mais comuns e têm se tornado um setor bem lucrativo para a economia. Apesar de toda a expansão desse setor, diversas pessoas não entendem o conceito de […]
Uma boa parte dos empreendimentos imobiliários atuais contam com uma infraestrutura diferenciada, o que inclui a piscina do condomínio. Além de proporcionar lazer e diversão aos condôminos, o item traz valorização aos imóveis. Entretanto, como qualquer outro tipo de área comum do espaço condominial, a utilização da piscina por moradores deve ser composta de regras, […]
