Som alto, cachorro barulhento, inadimplência na taxa condominial, reuniões e assembleias vazias. Estes são apenas alguns dos principais problemas dos síndicos. Para assegurar uma administração eficiente é importante saber lidar com esses desafios e encontrar soluções criativas. Como a legislação tem se aperfeiçoado no que diz respeito aos condomínios, e as pessoas estão cada vez […]
A palavra condomínio vem do latim, condominium, e significa que mais de uma pessoa tem direito, simultaneamente, a um mesmo bem, ou parte dele. Agora, se em uma família, na qual os vínculos são profundos e fortes, pode ser bem difícil compartilhar, imagina em um prédio em que há diferentes pessoas com os mais diversos […]
Quando a gestão financeira vai bem, o condomínio vai melhor ainda. Isso porque sem dívidas é possível realizar novas obras que proporcionam o bem-estar dos condôminos, o clima se torna harmonioso e não há surpresas desagradáveis em relação à taxa condominial. Você deve estar pensando: como chegar ao final do mês com o caixa do […]
Administrar um condomínio não é uma tarefa fácil. É necessário ter jogo de cintura, conhecimento técnico e inteligência emocional. Afinal de contas, o condomínio é como uma empresa que precisa ser gerida com maestria para evitar prejuízos, multas e a conflitos entre os condôminos. Por isso, para ser um síndico de sucesso, é crucial conhecer […]
A rotina de um condomínio não é tão fácil quanto possa parecer. Além de todos os processos relacionados à manutenção do espaço, controle de contas e procedimentos administrativos, é de responsabilidade do síndico intermediar a gestão de conflitos entre os moradores. Há uma série de gatilhos que podem gerar desentendimentos. Esses vão desde animais de […]
A gestão do condomínio não é uma tarefa fácil e, provavelmente, todos os síndicos concordam com essa frase. Porém, a implantação do condomínio é um dos momentos mais complexos e que influência toda a vida condominial, por isso, requer alguns conhecimentos específicos dos gestores. Escolha do síndico na implantação do condomínio Quando a construtora ou […]
Uma das ações mais importantes do síndico em relação ao bom funcionamento de um condomínio é escolher de forma assertiva os prestadores de serviço. Afinal, esses são responsáveis por manter as diversas estruturas conservadas e evitar imprevistos emergenciais que podem se refletir em uma maior taxa condominial. Além disso, como o síndico é representante do […]
