Rodar dias e dias atrás de um imóvel para alugar virou história do passado. A tecnologia trouxe muitas facilidades para a vida de todos, inclusive, para quem quer alugar um imóvel e, ela facilitou tanto que trouxe as locações de curta temporada, algo praticamente inexistente há dez anos. Mas agora, tudo isso é possível graças […]
Quando você pensa em documentos lembra-se logo de pilhas de papeis e uma coleção de caixas de arquivo, certo? Ah, mas estamos falando em gestão dos documentos. Mas, fato é que guarda-los é importante e obrigatório (em alguns casos), principalmente, quando o assunto é condomínio já que tem uma série de obrigações legais a cumprir. […]
O conselho fiscal, formado por condôminos, é um órgão complementar importante para a gestão do condomínio e não deve ser entendido como uma função secundária ou burocrática. O que faz o conselho do condomínio? Primeiro, é importante que saiba que o conselho fiscal não é obrigatório por lei, porém torna-se imposição quando constar na convenção […]
A vida é cheia de imprevistos e, às vezes, ela pode trazer algumas dificuldades que incorrem em gastos extras. A consequência é que, por necessidade esporádica, pode haver um atraso no pagamento da cota condominial. Entretanto, quando esse fato se torna corriqueiro o resultado é um problema no caixa levando à inadimplência de condomínio. Esses […]
A tecnologia está cada vez mais inserida na sociedade atual, tanto que no tange dos equipamentos quanto os processos. Nesse sentido, o conceito de condomínio inteligente tem ganhado mais espaço nas novas construções. Quer saber do que se trata o modelo? Então acompanhe o nosso post! O que é um condomínio inteligente O conceito de […]
Não há dúvidas, a sustentabilidade é um dos conceitos mais valorizados atualmente. Cada vez mais a sociedade está preocupada em preservar o meio ambiente, minimizar o uso dos recursos naturais e realizar economia de energia. Certamente, além da preservação ambiental, o objetivo é minimizar custos. De acordo com o Anuário Estatístico de Energia Elétrica, promovido […]
Uma das ações mais importantes do síndico em relação ao bom funcionamento de um condomínio é escolher de forma assertiva os prestadores de serviço. Afinal, esses são responsáveis por manter as diversas estruturas conservadas e evitar imprevistos emergenciais que podem se refletir em uma maior taxa condominial. Além disso, como o síndico é representante do […]
Encontrar um porteiro não é difícil. Afinal, esses profissionais estão espalhados em diversos condomínios com uma missão muito importante: garantir a segurança. Porém, encontrar bons profissionais não é tão simples assim. São necessárias habilidades, como boa comunicação, atenção e organização, além de conhecimentos sobre os processos condominiais. Basicamente, o porteiro é responsável por realizar o […]
As franquias são excelentes opções de investimentos para os empreendedores com pouca ou nenhuma experiência em gestão de empresas. Segundo dados da ABF Associação Brasileira de Franchising, só cinco a cada 100 franquias fecham ate o segundo ano de operação. Por outro lado, entre as pequenas abertas a taxa de mortalidade e de 60% nos […]
A administração de um condomínio pode ser comparada a de uma empresa. Isso porque, para que haja um funcionamento satisfatório, são necessários inúmeros processos. O responsável pela gestão de toda a complexidade que envolve os empreendimentos imobiliários é o síndico. Eleito por condôminos durante assembleia, o síndico atua como representante dos moradores, tanto em juízo […]
