A assembleia em condomínios é uma obrigatoriedade muito importante para a vida condominial, uma vez que nela são tomadas as principais decisões que atingem diretamente todos moradores. Porém, historicamente tem baixa adesão de condôminos. Ciente de que os benefícios sempre serão melhores com maior participação dos interessados, a Manager lançou a Assembleia Digitalt Live. A […]
A gestão do condomínio não é uma tarefa fácil e, provavelmente, todos os síndicos concordam com essa frase. Porém, a implantação do condomínio é um dos momentos mais complexos e que influência toda a vida condominial, por isso, requer alguns conhecimentos específicos dos gestores. Escolha do síndico na implantação do condomínio Quando a construtora ou […]
Condomínios contam com uma grande circulação de pessoas diariamente, sejam funcionários, moradores, visitantes e fornecedores. Entretanto, a elevada quantidade de indivíduos que circulam pelo local todos os dias traz à tona uma preocupação muito comum: a prevenção de doenças. As enfermidades estão por toda parte, seja por meio do ar, determinados mosquitos, contato com pessoas […]
O carnaval está chegando… Já houve o tempo que em São Paulo, por exemplo, a cidade ficava vazia, mas agora com o Carnaval de rua cresceu e já tem aqueles que não fazem tanta questão de ir viajar. No Rio de Janeiro, a cidade fica lotada, e nas cidades litorâneas também cresce o número de […]
Comprar imóveis sempre foi e continua sendo um bom negócio. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para investimento. Segundo pesquisa realizada pela Datafolha, compra e venda de imóveis está na segunda opção entre a parcela da população que faz investimento, ao lado de fundo de investimento e previdência privada. Sendo assim, investir […]
A Lei 8245, de 1991, conhecida como a Lei do Inquilinato ou do inquilino, teve sua última alteração em 2012, e atualmente, continua regendo os contratos de locações brasileiros de imóveis, garagens, apart hotéis e espaços destinados a publicidade. Segundo Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (Pnad contínua), cujos dados foram divulgados, em 2019, […]
Os elevadores estão por toda parte. Não é difícil encontrá-los em condomínios, empresas, estações de metrô, grandes centros comerciais, prédios corporativos, entre outros. Porém, para que esses equipamentos tão funcionais tenham pleno funcionamento, além de evitar acidentes, é essencial estar em dia com os processos de manutenção de elevadores. Apesar de parecerem assustadores para algumas […]
As administradoras de condomínios são empresas contratadas pelo condomínio, após aprovação e definição em assembleia pelos condôminos, que deve atuar na gestão, em parceria com o síndico e conselho consultivo, visando dar suporte no atendimento aos moradores, e aos procedimentos necessários das áreas administrativas, de recursos humanos, financeira e jurídica, orientando-os sobre os aspectos legais […]
A vida em condomínio exige tolerância, empatia e respeito com as normas internas. Contudo, nem sempre é isso que acontece. Pelos mais variados motivos, é comum que vizinhos entrem em conflito e surja impasse. Quando isso ocorre, é fundamental que a questão seja resolvida o quanto antes para evitar desgastes e manter a harmonia. Uma […]
A administração de condomínios é uma atividade tão complexa quanto a gestão de uma empresa. Gerir um empreendimento imobiliário envolve diversas áreas, como financeira, administrativa, tributária, recursos humanos, mediação de conflitos e manutenção. E, assim como no ambiente corporativo, para que a administração de condomínios seja eficiente e assertiva, depende do trabalho de diversos profissionais, […]
