O carnaval está chegando… Já houve o tempo que em São Paulo, por exemplo, a cidade ficava vazia, mas agora com o Carnaval de rua cresceu e já tem aqueles que não fazem tanta questão de ir viajar. No Rio de Janeiro, a cidade fica lotada, e nas cidades litorâneas também cresce o número de […]
Comprar imóveis sempre foi e continua sendo um bom negócio. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para investimento. Segundo pesquisa realizada pela Datafolha, compra e venda de imóveis está na segunda opção entre a parcela da população que faz investimento, ao lado de fundo de investimento e previdência privada. Sendo assim, investir […]
A Lei 8245, de 1991, conhecida como a Lei do Inquilinato ou do inquilino, teve sua última alteração em 2012, e atualmente, continua regendo os contratos de locações brasileiros de imóveis, garagens, apart hotéis e espaços destinados a publicidade. Segundo Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (Pnad contínua), cujos dados foram divulgados, em 2019, […]
Os elevadores estão por toda parte. Não é difícil encontrá-los em condomínios, empresas, estações de metrô, grandes centros comerciais, prédios corporativos, entre outros. Porém, para que esses equipamentos tão funcionais tenham pleno funcionamento, além de evitar acidentes, é essencial estar em dia com os processos de manutenção de elevadores. Apesar de parecerem assustadores para algumas […]
As administradoras de condomínios são empresas contratadas pelo condomínio, após aprovação e definição em assembleia pelos condôminos, que deve atuar na gestão, em parceria com o síndico e conselho consultivo, visando dar suporte no atendimento aos moradores, e aos procedimentos necessários das áreas administrativas, de recursos humanos, financeira e jurídica, orientando-os sobre os aspectos legais […]
A vida em condomínio exige tolerância, empatia e respeito com as normas internas. Contudo, nem sempre é isso que acontece. Pelos mais variados motivos, é comum que vizinhos entrem em conflito e surja impasse. Quando isso ocorre, é fundamental que a questão seja resolvida o quanto antes para evitar desgastes e manter a harmonia. Uma […]
A administração de condomínios é uma atividade tão complexa quanto a gestão de uma empresa. Gerir um empreendimento imobiliário envolve diversas áreas, como financeira, administrativa, tributária, recursos humanos, mediação de conflitos e manutenção. E, assim como no ambiente corporativo, para que a administração de condomínios seja eficiente e assertiva, depende do trabalho de diversos profissionais, […]
Administrar um condomínio não é uma tarefa fácil. É necessário ter jogo de cintura, conhecimento técnico e inteligência emocional. Afinal de contas, o condomínio é como uma empresa que precisa ser gerida com maestria para evitar prejuízos, multas e a conflitos entre os condôminos. Por isso, para ser um síndico de sucesso, é crucial conhecer […]
Não há como negar: o elevador traz praticidade, além de ter virado ponto de encontro de vizinhos. Porém, também é um motivo de discórdia em muitas assembleias de moradores. Para auxiliar condôminos a saberem como se comportar ao usar o equipamento, assim como as regras do elevador do condomínio, é que fizemos esse post. Afinal, […]
O lixo em condomínios é um dos temas mais debatidos entre a gestão condominial e os moradores. Isso porque situações envolvendo vizinhos que descartam o lixo doméstico de maneira incorreta, por exemplo, são comuns. Se você reside ou administra um condomínio, certamente já se deparou com condôminos que deixam sacolas plásticas em locais indevidos, como […]
