Administrar um condomínio não é uma tarefa fácil. É necessário ter jogo de cintura, conhecimento técnico e inteligência emocional. Afinal de contas, o condomínio é como uma empresa que precisa ser gerida com maestria para evitar prejuízos, multas e a conflitos entre os condôminos. Por isso, para ser um síndico de sucesso, é crucial conhecer […]
Não há como negar: o elevador traz praticidade, além de ter virado ponto de encontro de vizinhos. Porém, também é um motivo de discórdia em muitas assembleias de moradores. Para auxiliar condôminos a saberem como se comportar ao usar o equipamento, assim como as regras do elevador do condomínio, é que fizemos esse post. Afinal, […]
O lixo em condomínios é um dos temas mais debatidos entre a gestão condominial e os moradores. Isso porque situações envolvendo vizinhos que descartam o lixo doméstico de maneira incorreta, por exemplo, são comuns. Se você reside ou administra um condomínio, certamente já se deparou com condôminos que deixam sacolas plásticas em locais indevidos, como […]
A assembleia em condomínios é um dever muito importante para a vida condominial, uma vez que nela são tomadas as principais decisões que atingem diretamente todos moradores, mas, geralmente, tem baixa adesão de condôminos. Ciente de que os benefícios sempre serão melhores com maior participação dos interessados, a Manager lançou a Assembleia de Condomínio Live. […]
Uma situação cada vez mais comum é encontrar pet em condomínios. Isso porque os animais de estimação foram ganhando um status cada vez maior de membros da família ao longo dos últimos anos. Para se ter uma ideia, segundo uma pesquisa da Faculdade de Medicina Veterinária do Estado de São Paulo (USP), no Brasil, 44,3% […]
Uma boa parte dos empreendimentos imobiliários atuais contam com uma infraestrutura diferenciada, o que inclui a piscina do condomínio. Além de proporcionar lazer e diversão aos condôminos, o item traz valorização aos imóveis. Entretanto, como qualquer outro tipo de área comum do espaço condominial, a utilização da piscina por moradores deve ser composta de regras, […]
Uma prática cada vez mais comum no Brasil é a terceirização em condomínios. Isso se deve a uma série de motivos. Entre eles estão a Lei 13.429 que, junto à Reforma Trabalhista, trouxe diversas mudanças em relação à contratação de mão de obra terceirizada. Além disso, a estratégia traz uma série de vantagens para a […]
A sociedade atual está cada vez mais preocupada com o meio ambiente. Por isso, os estados têm desenvolvido novas medidas para controles de resíduos, como é o caso da lei de grandes geradores de lixo. Na prática, essa lei visa identificar os estabelecimentos que geram resíduos sólidos, fiscalizando todo o processo de transporte e destinação […]
O universo condominial é repleto de processos essenciais ao pleno funcionamento. Entre eles está uma gestão de riscos adequada. A estratégia, que deve ser realizada pelo síndico, visa identificar, avaliar e administrar os riscos existentes em um condomínio. O objetivo é minimizar ao máximo os impactos das ameaças para evitar acidentes e prejuízos de várias […]
A gestão condominial é uma tarefa complexa. O cotidiano desses empreendimentos é repleto de processos burocráticos, financeiros, administrativos e interpessoais. Nesse aspecto, uma dúvida comum é sobre quem são os responsáveis pela realização das atividades e por manter os locais em pleno funcionamento. A realidade é que são diferentes frentes de atuação quando se fala […]
