Os empreendimentos multifamily são imóveis de único dono projetados para atender a grupos específicos de pessoas, como famílias pequenas, casais jovens, solteiros e assim por diante. Este tipo de habitação pode oferecer uma opção mais acessível e cômoda para quem pretende viver perto de zonas urbanas a um preço mais acessível e com muitas conveniências. […]
Você já pensou em comprar um imóvel novo, mas ficou em dúvida sobre qual incorporadora escolher? Afinal, existem muitas empresas no mercado que oferecem diferentes tipos de empreendimentos, desde casas populares até apartamentos de luxo. Mas como saber quais são as melhores incorporadoras do Brasil e quais são os seus diferenciais? Neste post, vamos te […]
O papel de um síndico é administrar um condomínio. Mas o modelo de gestão utilizado depende muito das características do encarregado por essa função. Aliás, você sabia que podemos encontrar quatro tipos de síndico? Inclusive, o tipo contratado pode ter um impacto significativo no gerenciamento do edifício, implicando na confiança exercida aos moradores, a administração […]
Administrar um condomínio não é uma tarefa fácil. Por isso, em muitos casos, os gestores condominiais optam pela terceirização de todas as responsabilidades do empreendimento através do serviço de gestão patrimonial. A gestão patrimonial pode ser contratada em diferentes momentos do empreendimento. Investidores de empreendimentos multifamily, flats, hotéis, contratam esse serviço, geralmente, visando otimizar a […]
A lei do condomínio é essencial para a boa convivência, isso porque, nesses empreendimentos, convivem um grande número de pessoas diferentes. Diante disso, as normas e regras tornam o ambiente mais harmonioso e justo para se conviver. Você conhece quais são as principais leis do condomínio? Continue lendo esse texto e confira! Código Civil […]
Quando se trata de assuntos relacionados a condomínios, uma pergunta comum é: Qual é o CNPJ do condomínio? Muitas pessoas ainda têm dificuldades em encontrar essa informação, especialmente aqueles que são condôminos em empreendimentos recém-criados. É importante saber o número do CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica) do condomínio para uma série de questões administrativas, […]
Ao comprar ou alugar um imóvel em condomínios, muitos indivíduos não levam em consideração um valor que pode fazer uma diferença significativa no orçamento mensal: a taxa de condomínio. Esse valor é dividido entre usuários de residências e apartamentos para custear a manutenção dos serviços comuns. Quer saber de que forma essa taxa é composta […]
No Brasil, o setor imobiliário tem que cumprir certas leis e regulamentos, e as incorporadoras imobiliárias não são exceção. Essa atividade é regida por diversas leis, incluindo a Lei nº 4.591/64, que regulamenta as incorporações imobiliárias, e a Lei 13.786/2018, que estabelece regras claras para a rescisão por inadimplemento dos adquirentes de imóveis de incorporação imobiliária. […]
A gestão financeira de um condomínio é uma responsabilidade importante, que exige decisões cuidadosas e bem fundamentadas. Uma das questões que costuma gerar dúvidas é se é melhor optar pela conta pool ou individual. A escolha entre essas modalidades tem implicações significativas no orçamento, na transparência e na eficiência da administração. Neste texto, vamos explorar […]
As regras em condomínio são muito importantes para garantir a boa convivência entre os moradores, porém, muitas vezes, elas são vistas como restrições. Elas servem para estabelecer limites e garantir o respeito mútuo, além de manter a ordem e a segurança do local. Neste post, vamos discutir algumas das normas mais importantes, como elas são […]
