A rotina de um condomínio não é tão fácil quanto possa parecer. Além de todos os processos relacionados à manutenção do espaço, controle de contas e procedimentos administrativos, é de responsabilidade do síndico intermediar a gestão de conflitos entre os moradores. Há uma série de gatilhos que podem gerar desentendimentos. Esses vão desde animais de […]
Uma das ferramentas mais comuns em um condomínio é o livro de ocorrência. Geralmente, o documento fica disponível para todos os moradores e funcionários, sendo acessível a todos. Apesar de ser um canal de comunicação importante no cotidiano condominial, é essencial que seja gerido de maneira assertiva, de modo a evitar problemas entre os envolvidos. […]
Rodar dias e dias atrás de um imóvel para alugar virou história do passado. A tecnologia trouxe muitas facilidades para a vida de todos, inclusive, para quem quer alugar um imóvel e, ela facilitou tanto que trouxe as locações de curta temporada, algo praticamente inexistente há dez anos. Mas agora, tudo isso é possível graças […]
Quando você pensa em documentos lembra-se logo de pilhas de papeis e uma coleção de caixas de arquivo, certo? Ah, mas estamos falando em gestão dos documentos. Mas, fato é que guarda-los é importante e obrigatório (em alguns casos), principalmente, quando o assunto é condomínio já que tem uma série de obrigações legais a cumprir. […]
O conselho fiscal, formado por condôminos, é um órgão complementar importante para a gestão do condomínio e não deve ser entendido como uma função secundária ou burocrática. O que faz o conselho fiscal do condomínio? Primeiro, é importante que saiba que o conselho fiscal não é obrigatório por lei, porém torna-se imposição quando constar na […]
A vida é cheia de imprevistos e, às vezes, ela pode trazer algumas dificuldades que incorrem em gastos extras. A consequência é que, por necessidade esporádica, pode haver um atraso no pagamento da cota condominial. Entretanto, quando esse fato se torna corriqueiro o resultado é um problema no caixa levando a alta taxa de inadimplência […]
A tecnologia está cada vez mais inserida na sociedade atual, tanto que no tange dos equipamentos quanto os processos. Nesse sentido, o conceito de condomínio inteligente tem ganhado mais espaço nas novas construções. Quer saber do que se trata o modelo? Então acompanhe o nosso post! O que é um condomínio inteligente O conceito de […]
Não há dúvidas, a sustentabilidade é um dos conceitos mais valorizados atualmente. Cada vez mais a sociedade está preocupada em preservar o meio ambiente, minimizar o uso dos recursos naturais e realizar economia de energia. Certamente, além da preservação ambiental, o objetivo é minimizar custos. De acordo com o Anuário Estatístico de Energia Elétrica, promovido […]
Todos os condomínios e imóveis residenciais possuem algo em comum: cozinhas e banheiros. E, um dos itens indispensáveis nesses ambientes, é o sistema de gás. Também conhecido como gás encanado ou gás canalizado, consiste em uma forma de organização para melhor distribuição do recurso nos cômodos, seja para a preparação de alimentos ou aquecimento de […]
A administração de um condomínio pode ser comparada a de uma empresa. Isso porque, para que haja um funcionamento satisfatório, são necessários inúmeros processos. O responsável pela gestão de toda a complexidade que envolve os empreendimentos imobiliários é o síndico. Eleito por condôminos durante assembleia, o síndico atua como representante dos moradores, tanto em juízo […]
