sustentabilidade no mercado imobiliário

Sustentabilidade no Mercado Imobiliário: Demanda Crescente

Nos últimos anos, a sustentabilidade se tornou uma prioridade para consumidores de todos os setores. No mercado imobiliário, não é diferente.

Um estudo do Grupo OLX apontou que cerca de 40% dos brasileiros preferem comprar imóveis com adaptações sustentáveis, mesmo que isso signifique pagar um valor mais alto.

Vamos descobrir juntos por que essa tendência está ganhando força? Continue a leitura!

Por que a sustentabilidade é importante no mercado imobiliário?

O setor da construção civil tem um impacto significativo na mudança climática global, sendo responsável por aproximadamente 21% das emissões totais de gases de efeito estufa.

Os edifícios podem representar cerca de 34% da demanda mundial de energia e 37% das emissões de dióxido de carbono relacionadas à energia e processos, conforme dados do Programa das Nações Unidas para o Meio Ambiente.

Esses números evidenciam a urgência em adotar práticas construtivas mais eficientes e sustentáveis. Afinal, além de impactar diretamente o planeta, o consumo desenfreado desses recursos também traz custos financeiros altos para os moradores e empresas que operam no setor.

A sustentabilidade no mercado imobiliário representa uma grande oportunidade para reduzir os impactos ambientais, ao mesmo tempo em que agrega valor e diminui as despesas operacionais para os consumidores.

Quais são as principais tendências sustentáveis para o mercado imobiliário?

O mercado imobiliário tem se adaptado à crescente demanda por sustentabilidade mediante diversas tendências que estão moldando a construção civil e a moradia no século XXI.

Saiba mais a seguir:

  • Eficiência energética: tecnologias como painéis solares e sistemas de iluminação LED, além de prédios autossuficientes, ajudam a reduzir o consumo de energia e, consequentemente, as emissões de carbono.
  • Captação e reuso de água: o aproveitamento de água da chuva e o reuso de água cinza (proveniente de pias e chuveiros, por exemplo) são tendências que se tornam cada vez mais comuns em novos projetos.
  • Materiais sustentáveis: o uso de materiais reciclados e alternativas com baixa emissão de carbono tem ganhado espaço nas construções. Além disso, a madeira de reflorestamento e os concretos de baixo impacto são apostas para um futuro mais verde.
  • Telhados verdes: além de auxiliarem na regeneração do ecossistema urbano, telhados verdes ajudam a isolar a temperatura dos edifícios e reduzir a demanda por sistemas de climatização.
  • Automação: sistemas inteligentes permitem o controle e monitoramento do consumo de energia e água, otimizando a eficiência e reduzindo desperdícios.
  • Integração com a natureza: projetos que incorporam áreas verdes e biodiversidade, criando ambientes que promovem o bem-estar dos moradores e a sustentabilidade do ecossistema local.
  • Mobilidade sustentável: empreendimentos que promovem o uso de transportes sustentáveis, como ciclovias, bicicletários e estações de recarga para carros elétricos, estão ganhando força, mostrando uma mudança nas preferências dos consumidores.

Qual os benefícios que as obras sustentáveis agregam a qualidade de vida dos futuros moradores?

As construções sustentáveis não só ajudam o meio ambiente, mas também trazem mais conforto e qualidade de vida para quem mora nelas. Alguns dos principais benefícios são:

  • Economia financeira: com a redução no consumo de energia e água, os moradores podem economizar significativamente nas contas mensais.
  • Saúde e bem-estar: ambientes bem projetados, com boa ventilação e iluminação natural, contribuem para a saúde física e mental dos residentes.
  • Valorização do imóvel: propriedades sustentáveis tendem a se valorizar mais rapidamente no mercado, atraindo compradores conscientes.

Quais são as certificações relacionadas à sustentabilidade para o mercado imobiliário?

Quando falamos de construções sustentáveis, as certificações são extremamente importantes, pois validam os esforços ambientais e asseguram que os imóveis foram construídos dentro de padrões que minimizam o impacto ambiental.

Algumas das mais reconhecidas incluem:

  • LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): uma das certificações mais respeitadas globalmente, que avalia a eficiência energética e o impacto ambiental das construções.
  • AQUA (Alta Qualidade Ambiental): focada em edificações brasileiras, essa certificação considera aspectos como conforto ambiental e uso eficiente de recursos.
  • BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method): uma das primeiras certificações de sustentabilidade, que avalia o desempenho ambiental de edifícios.

Quais os benefícios das obras certificadas para as construtoras e incorporadoras?

As obras certificadas trazem uma série de vantagens para construtoras e incorporadoras, incluindo:

  • Diferenciação no mercado: projetos sustentáveis se destacam em um mercado competitivo, atraindo um público crescente que valoriza a sustentabilidade.
  • Redução de custos operacionais: edifícios eficientes consomem menos recursos, resultando em custos operacionais mais baixos ao longo do tempo.
  • Acesso a incentivos fiscais: muitas regiões oferecem incentivos fiscais para projetos que atendem a padrões de sustentabilidade, aumentando a viabilidade financeira das obras

A sustentabilidade no mercado imobiliário não é apenas uma tendência passageira, mas uma necessidade que reflete a crescente conscientização dos consumidores sobre o impacto ambiental das construções.

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