Uma boa parte dos empreendimentos imobiliários atuais contam com uma infraestrutura diferenciada, o que inclui a piscina do condomínio. Além de proporcionar lazer e diversão aos condôminos, o item traz valorização aos imóveis. Entretanto, como qualquer outro tipo de área comum do espaço condominial, a utilização da piscina por moradores deve ser composta de regras, […]
A portaria de condomínio é um dos locais mais visados quando se trata do acesso de criminosos. Segundo uma pesquisa da Secretaria de Segurança de São Paulo, o número de furtos e roubos nesses empreendimentos cresceu 56% em 2018. Diante de um cenário como esse, é cada vez mais necessário investir em soluções que garantam […]
Uma prática cada vez mais comum no Brasil é a terceirização em condomínios. Isso se deve a uma série de motivos. Entre eles estão a Lei 13.429 que, junto à Reforma Trabalhista, trouxe diversas mudanças em relação à contratação de mão de obra terceirizada. Além disso, a estratégia traz uma série de vantagens para a […]
A sociedade atual está cada vez mais preocupada com o meio ambiente. Por isso, os estados têm desenvolvido novas medidas para controles de resíduos, como é o caso da lei de grandes geradores de lixo. Na prática, essa lei visa identificar os estabelecimentos que geram resíduos sólidos, fiscalizando todo o processo de transporte e destinação […]
O universo condominial é repleto de processos essenciais ao pleno funcionamento. Entre eles está uma gestão de riscos adequada. A estratégia, que deve ser realizada pelo síndico, visa identificar, avaliar e administrar os riscos existentes em um condomínio. O objetivo é minimizar ao máximo os impactos das ameaças para evitar acidentes e prejuízos de várias […]
Um dos principais motivos de conflitos entre moradores de condomínios é o barulho. Seja causado por festas, gritos, obras, crianças ou animais de estimação, fato é que o problema não deixa nenhum condomínio ileso. Justamente por ser uma situação tão comum é que existe a Lei do Silêncio. Ao contrário do que muitos pensam, não […]
A gestão condominial é uma tarefa complexa. O cotidiano desses empreendimentos é repleto de processos burocráticos, financeiros, administrativos e interpessoais. Nesse aspecto, uma dúvida comum é sobre quem são os responsáveis pela realização das atividades e por manter os locais em pleno funcionamento. A realidade é que são diferentes frentes de atuação quando se fala […]
A limpeza de condomínio é uma das atividades mais importantes no que se refere ao bem-estar e segurança de condôminos e terceiros. Porém, ao contrário do que alguns possam pensar, essa não é uma tarefa simples, principalmente, em função do tamanho dos empreendimentos e das diversas áreas que os compõe. Pensando nisso, criamos esse artigo, […]
Espaços de uso coletivo, como é o caso dos condomínios, precisam de um representante que administre processos e seja responsável pelo pleno funcionamento em diversos aspectos. Nesse sentido, uma dúvida comum daqueles que são eleitos para a função, e também de muitos condôminos, é sobre quais são as obrigações do síndico. O síndico, seja um […]
Cada vez mais as pessoas têm optado por comprar ou alugar suas residências em condomínios. Entre os principais motivos para isso é a comodidade. Nesse sentido, um tipo de serviço que vem aumentando nesses locais são as feiras em condomínio. Esses eventos são muito semelhantes as feiras livres, popularmente conhecidas pela venda de frutas, legumes […]
