Espaços de uso coletivo, como é o caso dos condomínios, precisam de um representante que administre processos e seja responsável pelo pleno funcionamento em diversos aspectos. Nesse sentido, uma dúvida comum daqueles que são eleitos para a função, e também de muitos condôminos, é sobre quais são as obrigações do síndico. O síndico, seja um […]
A rotina de um condomínio não é tão fácil quanto possa parecer. Além de todos os processos relacionados à manutenção do espaço, controle de contas e procedimentos administrativos, é de responsabilidade do síndico intermediar a gestão de conflitos entre os moradores. Há uma série de gatilhos que podem gerar desentendimentos. Esses vão desde animais de […]
Uma das ferramentas mais comuns em um condomínio é o livro de ocorrência. Geralmente, o documento fica disponível para todos os moradores e funcionários, sendo acessível a todos. Apesar de ser um canal de comunicação importante no cotidiano condominial, é essencial que seja gerido de maneira assertiva, de modo a evitar problemas entre os envolvidos. […]
As franquias são excelentes opções de investimentos para os empreendedores com pouca ou nenhuma experiência em gestão de empresas. Segundo dados da ABF Associação Brasileira de Franchising, só cinco a cada 100 franquias fecham ate o segundo ano de operação. Por outro lado, entre as pequenas abertas a taxa de mortalidade e de 60% nos […]
A administração de um condomínio pode ser comparada a de uma empresa. Isso porque, para que haja um funcionamento satisfatório, são necessários inúmeros processos. O responsável pela gestão de toda a complexidade que envolve os empreendimentos imobiliários é o síndico. Eleito por condôminos durante assembleia, o síndico atua como representante dos moradores, tanto em juízo […]
Para que um condomínio funcione bem desde a calçada, passando pela coordenação dos funcionários, até a casa das máquinas, é preciso da dedicação de um profissional que é imprescindível ao condomínio: o zelador. O zelador é, em primeiro lugar, o intermediário entre os moradores e o síndico e também entre o condomínio e a administradora […]
“Graças a Deus, neste momento, sem conhecer, tive pessoas bacanas me apoiando. Você esteve comigo nesse momento tão difícil e foi minha luz… Não tinha cabeça pra nada. Que Deus te abençoe”. Foi essa a mensagem recebida por Fabianne Lima, gerente da Manager, de uma moradora de um condomínio, dias após a condômina ter recebido […]
Você já conhece a Assembleia Digital da Manager? Imagine poder decidir junto aos condôminos as questões importantes de um condomínio com muito mais facilidade e tranquilidade para todos os envolvidos. Isso é possível por meio da Assembleia Digital, desenvolvida pela Manager. Essa tecnologia inovadora vem ganhando cada vez mais mercado por proporcionar à gestão condominial […]
Para quem vive ou trabalha em condomínios, uma dúvida muito comum é sobre a diferença na atuação de um gerente predial em relação ao zelador. Esse é o seu caso? Então você acaba de chegar ao lugar certo. Acompanhe o nosso post e entenda o que diferencia os serviços dos dois profissionais! O que faz […]
A administradora de condomínios tem a função de auxiliar o síndico em suas atividades, orientando sobre aspectos legais e fornecendo suporte administrativo. A administração de um condomínio pode ser comparada a gestão de uma empresa. Os empreendimentos imobiliários envolvem uma série de atividades, processos e burocracias que devem ter um gerenciamento eficiente para que tudo […]
