Minimercado em Condomínio: É Bom Para Todo Mundo?
O conceito Minimercado em Condomínio é nova tendência nos condomínios que visa sobretudo proporcionar comodidade aos condôminos.
O máximo de serviço em um só lugar, deixando os condomínios cada vez mais completos. Se quiserem, os moradores não precisam sair de casa nem para procurar atividades de lazer, trabalhar, se cuidar, encontrar os amigos, etc.
A cada nova construção, mais áreas são adicionadas aos condomínios: academia, piscinas semiolímpicas, cinema, espaços empresariais, salas de coworking e muito mais.
No entanto, uma novidade que pode ser adicionada aos grandes e pequenos condomínios é o minimercado.
Hoje, vamos contar mais sobre essa tendência que, na pandemia, conquistou o coração de muita gente por sua conveniência e praticidade. Continue lendo para saber como funciona um minimercado em condomínio e o que fazer para ter um.
Como funcionam os minimercados em condomínios?
O minimercado em condomínio serve para atender às necessidades básicas dos moradores, como alimentos, bebidas e produtos de higiene.
Normalmente, as mercadorias adicionadas ao mercadinho são aquelas não perecíveis e com bom prazo de validade.
Já imaginou você curtindo um dia de sol à beira da piscina, e dá vontade de tomar um sorvete, mas não tem em casa?
Você pode simplesmente dar uma passada rápida no minimercado do condomínio.
Ou então encontrar o carvão que esqueceu de comprar no supermercado para o churrasco. Ou reabastecer o estoque de cerveja que acabou.
O modelo de negócio é o self-service, ou autoatendimento, 24 horas por dia. Isso significa que os moradores vão ao mercado a qualquer hora, escolhem o que querem e pagam por meio de um totem com leitor de código de barras (semelhante aos usados em supermercados) ou por meio de um aplicativo de celular.
É um benefício para os condôminos que, inclusive, ressalta um importante valor dos seres humanos, a honestidade.
Uma vez que, o condômino, vai retira o produto na prateleira e faz todo o processo de pagamento sozinho, sem o controle presencial de outra pessoa.
Quais são as vantagens dos minimercados para condôminos e condomínios?
O minimercado é um ótimo complemento para o condomínio. Tem muitos benefícios tanto para o edifício quanto para os moradores.
Confira quais são as vantagens:
Um minimercado valoriza o condomínio
O minimercado agrega valor ao condomínio porque proporciona mais comodidade e praticidade aos moradores. Benefício presente na lista dos itens importantes quando o assunto é a escolha da moradia.
Proporciona praticidade
Sabe quando preparamos o almoço, e na última hora lembramos que esquecemos de comprar alguma coisa, ou que acabou o óleo ou o sal, por exemplo? Nesse momento o mercadinho do condomínio pode te ajudar!
O minimercado em condomínio permite que os moradores desfrutem da comodidade de ter alimentos, bebidas e outros itens essenciais em suas próprias casas sem precisar sair do prédio.
Promove a socialização
O mercadinho no prédio também proporciona mais um ambiente para os moradores socializarem uns com os outros.
É uma fonte de renda
Ao instalar um minimercado em condomínio, o empreendimento recebe um percentual do lucro, que gira em torno de 3% das vendas realizadas, que pode ser revertido em benfeitorias para o empreendimento.
Lembrando que como gera renda, deverá portanto ser declarado pelos condôminos, fonte de renda na Declaração de Imposto de Renda todos os anos, para tanto Administradora deverá providenciar o Informe de Rendimento no início do ano.
A aprovação do minimercado em condomínio precisa de assembleia?
De forma geral e conservadora Sim! Porém necessita avaliação do que está estabelecido na convenção condominial de cada condomínio e no modelo de gestão adotado.
Para condomínios, com uma boa relação entre os vizinhos, muitas vezes ocorre a liberação do minimercado pelo conselho como um teste, acelerando e facilitando o processo que depois é ratificado em Assembleia oportuna.
Como montar um minimercado em condomínio?
Como vimos, um minimercado é uma pequena loja de conveniência localizada em um condomínio.
Ele conta com prateleiras que disponibilizam diversos produtos que podem ser necessários para o dia a dia.
Sendo assim, confira o que você precisa para montar um minimercado em seu condomínio:
1- Escolher o espaço
O primeiro passo para montar um minimercado em condomínio é verificar se há espaço disponível para ele. A boa notícia é que eles são facilmente adaptáveis, e qualquer ambiente pequeno e subutilizado pode se tornar uma mercearia.
O mercadinho pode ser instalado em uma parede de 2 a 3 metros, independente do espaço – como lobbies, corredores e salão de festas.
2- Escolha bem o parceiro de negócios
O ideal é não começar com algo grande. Algumas empresas conseguem criar um mercado sem realizar intervenções na estrutura ou gerar qualquer tipo de custo para o condomínio. Essas opções são mais práticas e permitem que a instalação seja realizada em pouco tempo.
Quais são os cuidados que precisam ser observados antes de adotar um mercadinho?
Apesar de todos os benefícios que citamos, os minimercados em condomínios têm uma grande desvantagem: o preço.
O resultado da praticidade e comodidade se reflete nos preços, que muitas vezes são mais caros que os tradicionais supermercados. No entanto, a proposta do negócio é tornar a vida mais confortável para os moradores e não reduzir o custo de vida.
Além disso, o micromercado precisa ser útil aos condôminos. Por isso, é necessário um período de análise recorrente do mix de produtos alinhando aos mais úteis/desejados aos moradores.
Considerações finais
Agora que você já conhece os benefícios dos minimercados e como eles estão sintonizados aos desejos e, em muitos casos, necessidades dos condôminos, o que acha de pensar em agregar esse diferencial ao seu condomínio?
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