Os elevadores estão por toda parte. Não é difícil encontrá-los em condomínios, empresas, estações de metrô, grandes centros comerciais, prédios corporativos, entre outros. Porém, para que esses equipamentos tão funcionais tenham pleno funcionamento, além de evitar acidentes, é essencial estar em dia com os processos de manutenção de elevadores.

Apesar de parecerem assustadores para algumas pessoas, esses equipamentos são seguros e estão cada vez mais presentes na vida cotidiana. Estima-se que há cerca de 12 milhões de elevadores espalhados pelo planeta e o mercado tem desenvolvido novos modelos de forma constante.

Apenas em São Paulo, de acordo com dados divulgados pelo Sindicato das Empresas de Fabricação, Instalação, Modernização, Conservação e Manutenção de Elevadores do Estado de São Paulo (SECIESP), em 2016, cerca de 11 mil novos equipamentos foram instalados.

Incrivelmente práticos, os elevadores têm a função de transportar indivíduos, objetos e maquinários de um andar para o outro. Esse processo dispensa o uso das escadas e, ainda, evita a utilização de força humana para carregamento de materiais.

Entretanto, como qualquer outro tipo de maquinário, é essencial se atentar a manutenção de elevadores. Isso porque a carência pode ser responsável por graves acidentes.

Como realizar uma manutenção de elevadores adequada

No Brasil, espaços que utilizam o equipamento, sejam eles privados ou públicos, são obrigados por lei à realizarem a manutenção de elevadores, graças a NBR 15.597 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).

Desse modo, antes de realizar a manutenção de elevadores, é essencial buscar por empresas e profissionais capacitados e idôneas, garantindo que o serviço cumpra as normas exigidas por lei.

Há dois tipos de manutenções: a preventiva e a corretiva.

O processo preventivo consiste na manutenção periódica, de forma a manter todos os elementos funcionando corretamente, repondo materiais necessários e identificando com precisão qualquer tipo de problema que venha a surgir.

Quando realizada de maneira correta, além da segurança, ela tende a ser mais econômica para o condomínio.

Já a manutenção de elevadores corretiva é realizada quando um defeito ou falha acontece, geralmente necessitando de ações interventivas.

Anualmente, os gestores do condomínio devem providenciar a emissão do RIA – Relato de Inspeção Anual, assinado por um engenheiro que fará uma ART – Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), além do pagamento da Taxa de Licença de Elevador.

Quais os benefícios de manter a manutenção de elevadores em dia?

Para começar, ao realizar a manutenção de elevadores periodicamente se garante a plena utilização do equipamento pelos usuários. Ou seja, há a eliminação ou redução dos riscos de ter um elevador parado e as pessoas ficarem sem um acesso confortável aos andares da edificação.

Veja outras vantagens:

• diminui drasticamente o risco de acidentes;
• evita instabilidades nos elevadores;
• contribui para melhor conforto dos usuários;
• auxilia na redução de custos, já que as medidas preventivas são bem mais acessíveis quando comparadas à outras intervenções.

É importante frisar que utilizar o equipamento com consciência pode diminuir a necessidade de medidas corretivas frequentes.

Cuidados dos usuários no elevador

Grande parte das instabilidades acontecem por má utilização dos usuários. Desse modo, há algumas ações que podem ajudar nesse processo.

• respeitar o limite de carga informado no interior do elevador;
• não interromper o fechamento ou abertura das portas com as mãos;
• não permitir que crianças transitem sozinhas em elevadores;
• não entrar no elevador quando a luz da cabine estiver apagada;
• ao entrar e sair verificar se há degraus para evitar o risco de queda;
• antes de acessar o elevador confirmar se o mesmo se encontra no andar.

Modernização dos elevadores

Como citado anteriormente, o mercado de elevadores está em pleno crescimento e desenvolvimento, sendo responsável pela fabricação de equipamentos cada vez mais tecnológicos. Por esse motivo, diversas pessoas enxergam a necessidade de modernizar os elevadores nas edificações.

A modernização dos elevadores, principalmente, os que possuem mais de 20 anos de fabricação podem ser uma excelente alternativa para o condomínio.

Além de contribuir para a valorização do patrimônio dos condôminos, facilita a manutenção, já que equipamentos muitos antigos tem dificuldades de reposição de peças e mão de obra especializada, e reduz o consumo de energia elétrica, já que os elevadores modernos têm maior eficiência energética, estima-se que a economia é de cerca de 40%.

Entretanto, antes de decidir pela troca do equipamento, é essencial contar com a vistoria de um profissional da área. Isso porque a substituição do elevador está atrelada à toda estrutura da edificação. Desse modo, o processo deve ser realizado priorizando a segurança.

Agora que você já sabe tudo para o bom funcionamento dos elevadores, que tal conferir as regras de etiquetas para o uso adequado e pacífico deste equipamento que sobe e desce?