Coronavírus no Condomínio: O que precisa mudar?
O Coronavírus, também conhecido como COVID-19, chegou ao Brasil e, com o avanço dos casos confirmados no país, algumas medidas precisaram ser tomadas para proteger a população. Entre elas, o fechamento das escolas, das áreas comuns do condomínio e a implantação do home-office para a maioria da empresas de produtos e serviços não essenciais. Tudo isso é, claro, transformou a vida em condomínio.
Em cumprimento à quarentena e ao isolamento, houve um significativo aumento na quantidade de pessoas que estão em suas casas, portanto, nos condomínios.
E como controlar o surgimento da COVID-19 dentro dos condomínios? Quais medidas são necessárias? Acompanhe a seguir os cuidados e as mudanças obrigatórias na rotina.
Porque é preciso adotar medidas de prevenção ao coronavírus no condomínio?
Algumas mudanças na rotina dos condôminos e da equipe de trabalho dos condomínios são necessárias para inibir ou impedir o surgimento da doença dentro do espaço comum, o que automaticamente contribui para o controle da pandemia.
Para isso, é essencial a atenção e a contribuição de todos.
O cumprimento das novas regras do uso de áreas comuns e outras tantas de convivência são necessárias neste momento, exigindo dos moradores a adoção de novos hábitos.
Neste sentido, a função do síndico se faz ainda mais presente.
Segundo o Código Civil, é dever do condômino não prejudicar a saúde dos demais e do condomínio fiscalizar tal dever, especialmente no que toca o uso das partes comuns e exposição aos demais condôminos e ocupantes.
Quais são as medidas obrigatórias?
No início desde mês de abril, o Senado aprovou regras para flexibilizar relações jurídicas privadas durante a pandemia de coronavírus – PL 1179/2020. O caráter emergencial da atual crise induziu a criação de regras transitórias que, em certos casos, suspendem temporariamente algumas exigências legais.
As regras aprovadas pelo Senado em relação aos condomínios residenciais afirmam que o síndico tem poderes emergenciais para restringir o uso de áreas comuns; limitar ou proibir a realização de reuniões, festas, mesmos que as reservas tenham sido feitas anteriormente às medidas.
O uso de estacionamentos, inclusive privativos, por terceiros também pode ser restringido pelo síndico como parte da estratégia para evitar a disseminação do coronavírus. Além disso, o condomínio também deve manter outras áreas fechadas, como o parquinho infantil, academia e salão de jogos, entre outros.
Outra medida importante diz respeito a realização da assembleia condominial e a respectiva votação dos itens de pauta, em caráter emergencial, por meio virtual.
A assembleia de condomínio digital, já disponibilizada pela Manager há 10 anos, traz muitos benefícios para os condomínios que aderiram a essa tecnologia, incluindo, praticidade para gestores e condôminos, a elevação do número de participantes, tornando as decisões mais democráticas, e a melhor qualidade dos debates.
Como os condôminos podem contribuir?
A regra básica para ajudar no combate à pandemia do coronavírus e deter a contaminação dentro dos condomínios é ficar em casa o maior período possível, o que aumenta a segurança do morador, que deve sair apenas se for realmente importante, no caso de precisar de remédios ou comida.
Porém, não podemos esquecer de alguns outros itens que se ajudam na segurança contra o contágio:
1- Limpeza
É necessário intensificar a limpeza, principalmente, do caminho de chegada e saída dos condôminos. A atenção deve estar voltada para corrimãos, botões de elevadores e maçanetas, tendo em vista que a transmissão do vírus pode ocorrer por meio de objetos ou superfícies contaminadas, seguido do contato com a boca, nariz ou olhos. Além disso, é importante a disponibilidade álcool gel nas áreas de circulação.
2- Elevador
O uso do elevador está liberado, mas é bom utilizar com bom senso. O ideal é que não entrem tantas pessoas ao mesmo tempo. Se a pessoa chamou o elevador e quando chegar ele já estiver ocupado,principalmente por idosos, o melhor a fazer é aguardar e seguir na próxima viagem.
3 – Rotina de trabalho
Uma boa sugestão é que os condomínios repensem as rotinas de trabalho das equipes que atuam dentro do condomínio. A ideia é criar horários alternativos para reduzir o trânsito de funcionários e, quando for possível, incentivar o trabalho remoto (home office).
O que fazer no caso de contágio de algum morador pelo coronavírus?
Caso haja a confirmação de infecção por coronavírus em algum morador ou funcionário, o síndico deve comunicar aos demais condôminos sobre a confirmação da doença no condomínio de forma tranquila para que não se crie pânico. A intenção é determinar a intensificação de ações de higiene, limpeza e prevenção.
A identidade do morador deve ser preservada e a Vigilância Epidemiológica de São Paulo deverá ser comunicada imediatamente.
Cuidados com a segurança em tempos de coronavírus no condomínio
Não basta todos os cuidados que temos que ter em relação à saúde, não podemos esquecer também da segurança nos condomínios. Já circula a informação que bandidos e golpistas estão se aproveitando da situação para roubar e praticar furtos nos condomínios.
Eles se apresentam como funcionários do governo, da saúde, da vigilância sanitária e até mesmo de hospitais com a intenção de vistoriar o Condomínio e fazer testes de Coronavirus nos moradores.
Algumas vezes a oferta chega por telefone ou e-mail e o condômino, inocentemente, agenda a visita. A dica é, antes de contratar qualquer serviço no qual o prestador precisa entrar na unidade, verifique a idoneidade dos envolvidos nesse tipo de oferta e não clique em links ou abra anexos que não esteja esperando.
Tem dúvidas, consulte fontes confiáveis como os sites do governo. De maneira geral, as autoridades de saúde não entram em contato com a população dessa maneira.
Tempo de solidariedade
Além das mudanças listadas acima, o Coronavírus impôs um isolamento praticamente absoluto aos idosos e portadores de doenças elencadas no grupo de risco. Para auxiliar essas pessoas, o síndico também pode estar à frente da organização de ações solidárias, como a realização de compras de mercado ou medicamentos para idosos ou pessoas do grupo de risco que morem no condomínio, para isso, o aplicativo Manager Genti, disponibilizado pela Manager há alguns anos, é uma excelente solução.
Se todos seguirem essas orientações, venceremos a pandemia de forma mais rápida e poderemos retomar as nossas desejadas rotinas.
A Manager preparou um Guia com dicas importantes de prevenção ao coronavírus para gestores e moradores de condomínios. Quer receber? Clique aqui.
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