8 Tendências de Moradias: O Que Não Pode Faltar nos Novos Apartamentos e Casas?
A pandemia do COVID-19 impactou diversos setores, alterando comportamentos e iniciando novos hábitos. Isso aconteceu com a popularização das compras online, do ensino digital e do home office. Com tantas mudanças, surgiram novas tendências de moradias. Você já sabe quais são? Descubra no post de hoje!
Quais as mudanças de comportamento que impactam nas tendências de moradias?
As pessoas passaram a ter uma nova visão do seu lar. Agora ele não é só um local para descanso, é também um ambiente de trabalho e estudo.
Estamos redescobrindo a utilidade de nossa casa por meio do home office e do ensino à distância; portanto, as tendências de moradias devem acompanhar essas mudanças de comportamento.
Conforme aponta o Jornal Folha de S.Paulo, a procura por espaços de trabalho compartilhados cresceu no Brasil durante a pandemia. Isso fez com que mais pessoas procurassem moradias com áreas de coworking.
Além disso, com as medidas de isolamento social impostas para conter o avanço do COVID-19, muitos se viram “enclausuradas” dentro de casa com apartamentos apertados, sem espaço para as crianças ou os cachorros brincarem.
Isso também fez com que as pessoas repensassem suas residências, encontrando alternativas mais adequadas às necessidades da família.
Conforme aponta a pesquisa da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), a crise motivou 20% das pessoas a priorizarem imóveis mais amplos. Além disso, 10% das pessoas que antes tinham a intenção de comprar um apartamento, agora querem casa.
8 Principais tendências de moradias no mundo pós pandemia
O Projeto Moradia no Mundo Pós Pandemia, aponta três tendências de moradias que foram impulsionadas pela Covid-19 com previsão para 5 ou 10 anos. São elas:
1. Coliving
Coliving é o conceito de conviver com pessoas que buscam comunidade, negócios e uma vida sustentável. Uma vantagem de quem adere a esse estilo de moradia é a redução de custos, levando em consideração que todas as despesas são divididas.
Em outros países esse modelo de convivência já é bastante utilizado e procurado, e espera-se o mesmo para o Brasil.
2. Multifamily Properties
Esse tipo de moradia já é uma das maiores classes de imóveis comerciais dos EUA. Basicamente o modelo consiste em um edifício no qual existem várias unidades residenciais independentes, mas que pertencem a um mesmo dono.
As casas podem estar umas ao lado das outras ou em formato de prédio de apartamentos. Apesar de existirem diversas residências, todas são legalmente tratadas como uma só propriedade.
Facilitando a administração, pois todas as decisões são centralizadas no proprietário, e os residentes são apenas locatários, sem poder impor sua opinião como geralmente acontece em condomínios.
O modelo de moradia é similar a gestão de um shopping center, no entanto, em vez de lojas o empreendimento possui inúmeras residências.
3. Moradia como serviço
Conhecida como como aluguel por assinatura, o modelo consiste em uma plataforma digital para locação de imóveis mobiliados, com diversos tipos de serviços integrados, como internet e limpeza semanal.
Em Florianópolis, por exemplo, as moradias por assinaturas têm ganhado popularidade entre os universitários. Mas também há opções para aqueles que desejam morar sem dificuldades perto da praia.
Ainda, conforme aponta uma pesquisa do Ipespe (Instituto de Pesquisas Sociais Políticas e Econômicas), 82% dos entrevistados entre 16 e 24 anos não têm interesse em financiar uma casa ou apartamento.
Esse tipo de serviço facilita a rotina agitada das pessoas, trazendo mais praticidade. Com ele é possível escolher uma unidade hoje e se mudar no próximo dia, sem complicação, sem fiador e com possibilidade de pagamento pelo cartão de crédito.
Existem opções de moradia compartilhada e individual, de acordo com a necessidade e vontade do consumidor.
Além dessas tendências de moradias apresentadas acima, reunimos alguns outros tipos de habitação que estão em alta após a pandemia do novo coronavírus:
4. Condomínios sustentáveis
Ser sustentável deixou de ser uma opção para se tornar um modo de vida. A demanda por lares sustentáveis tem aumentado a cada dia, e isso tem se tornado um grande diferencial para as imobiliárias e construtoras.
Questões como reaproveitamento da água, uso de energia solar, projetos de compostagem, horta compartilhada e reutilização em geral são prioridades para os consumidores atuais.
Um estudo realizado pelo IBM Institute for Business Value mostra que a pandemia mudou o pensamento de muitas pessoas em relação a comportamentos de compra, impactos no meio ambiente e sustentabilidade.
Inclusive, 66% dos brasileiros que participaram da pesquisa se disseram dispostos a mudar seus hábitos de consumo para reduzir problemas ambientais.
5. Automação residencial
Uma das tendências de moradia são os empreendimentos capazes de proporcionar mais conforto e praticidade aos moradores. A automação residencial é o resultado de um encontro agradável entre tecnologia da informação, eletrônica e engenharia elétrica.
O uso de dispositivos eletrônicos para monitorar luzes, temperatura do ambiente, sistemas de entretenimento, segurança e equipamentos é bastante procurado pelos consumidores.
À primeira vista esse tipo de tecnologia parece caro, mas a verdade é que não exige um alto investimento e o custo-benefício compensa.
6. Espaços ao ar livre como tendências de moradias
Condomínios com áreas verdes, espaço pet, playground e outros espaços ao ar livre têm sido bastante procurados. Pois obter a sensação de natureza e liberdade sem abrir mão de estar na segurança e conforto do lar é prioridade para um grande grupo de pessoas.
Para suprir essa nova demanda os empreendimentos estão investindo em paisagismo e áreas de lazer ao ar livre, como as academias por exemplo.
7. Empreendimentos com estrutura de home office ou coworking
O home office continuará sendo uma tendência na era pós coronavírus, já que foi comprovado que essa modalidade traz muitas vantagens tanto para a empresa quanto para os funcionários.
Sendo assim, as pessoas agora optam por morar em locais que proporcionem estruturas de escritório, seja uma sala para esse fim ou um espaço colaborativo.
8. Áreas para atividades físicas:
Com o isolamento social muitas pessoas que antes eram ativas passaram a ser sedentárias por causa do fechamento das academias e outros espaços para atividades físicas.
E devido ao aumento da preocupação com a saúde física e mental, a procura por empreendimentos com áreas destinadas a exercícios físicos aumentou.
E aí, gostou de conhecer essas tendências de moradia? Você se imagina vivendo em algum dos modelos apresentados? Conta para a gente nos comentários!
Inclusive, se você está na fase de implantação do seu condomínio confira tudo o que você precisa saber sobre esse assunto: clique aqui.
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